Villa de 2018 de 100 m²+2 studios de 20m²

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Villas - Ste Lucie De Porto Vecchio (20144) - 140 m² - Ref : VV-JV-270120

642 000 HAI*
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Description de l'offre

Idéalement située sur la commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio (20144), à proximité de la superbe anse de Fautea, cette villa de 100m² vue mer et sa façade en bois Red Cedar dispose de tous les atouts d'une maison contemporaine. Le RDC est dédié à la partie nuit avec 2 chambres de 10m² environ avec dressing, un WC, une chambre parentale avec 2 dressings et sa salle d'eau et enfin une salle de bain avec baignoire d'angle et douche balnéothérapie à l’italienne. L'étage se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un WC, d'un bureau et d'un salon-séjour de 26m² ouvrant sur une terrasse en bois de 40m² exposée sud. Le toit de la maison est prêt a recevoir un solarium et vous offrir un espace de détente supplémentaire. Sise sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1000m² elle a parfaitement été pensée pour vous permettre d'assurer un bon rendement locatif ou tout simplement pour recevoir vos amis ou votre famille en toute quiétude grâce à ses deux studios équipés (cuisine, salle d'eau et WC) et indépendants de 20m² chacun disposant également de leur propre terrasse en bois exposée sud. Les matériaux ont été choisis avec goût et une ambiance chaleureuse se dégage de cette villa ou le bois est parfaitement intégré. La commune de Sainte Lucie de Porto Vecchio se trouve à 01h30 de l'aéroport de Bastia et à 35 minutes de celui de Figari et dispose de tous les commerces ouverts à l'année (boulangerie, grande surface, restaurants, coiffeur, station-service …) Location à l'année : studio 580 €/mois environ et villa 1400 €/mois environ. Location saisonnière : studio 700 €/semaine environ et villa 1000 €/semaine environ. INFORMATIONS TECHNIQUES MAISON Maison ossature bois ITI laine de roche 145mm + ITE polystyrène extrudé (PSE) 40 mm finition enduit et laine de roche 240 mm sous toiture.Vide sanitaire maçonné avec enduit de fondation insecticide et bâche chimique insecticide à l'intérieur.Pompe à chaleur air/air gainable avec régulation multizone (zoning) 5 zones indépendantes avec possibilité de la connecter au réseau.Production d'eau chaude par ballon thermodynamique de 270 litres.VMC double flux. Sortie de toit pour poêle à bois étanche et entrée d'air frais prévu. Baie de brassage réseau 21 lignes dont 5 pour les studios. STUDIOS 1 Split dans chaque studio.Chauffe-eau 150 litres.VMC simple flux.

Descriptif du bien

Prix du bien 642 000 €


Ville STE LUCIE DE PORTO VECCHIO


Type de biens Villas


Code postal 20144


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 642 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 612 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Taxe d'habitation 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ste lucie de porto vecchio (20144)

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