Très belle demeure de caractère aux portes de Porto Vecchio...

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Villas - Porto-Vecchio (20137) - 220 m² - Ref : VV.FDC.020220

2 100 000 HAI*
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Description de l'offre

Une entrée majestueuse pour cette très belle propriété de 5500m² ! Un magnifique portail de fer forgé, cerné de part et d'autre de murs en pierre, nous accueille et nous accédons à une belle demeure de caractère : l'élégance de cette villa est ici caractérisée par les ouvertures en ogive et par son architecture atypique et traditionnelle à la fois. Érigée de plain-pied en 2002 et offrant une surface habitable de 220m² environ, elle est composée d'une entrée distribuant pièces de vie d'une part et partie nuit d'autre part : sur la droite, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est ainsi qu' une cuisine semi-ouverte équipée, de très bonne facture, ouvrant également sur terrasse. A gauche de l'entrée, un couloir dessert la partie nuit composée d'un WC visiteur, d'une lingerie avec escalier descendant à la buanderie, d'une chambre , puis trois autres chambres possédant toutes leurs sanitaires privés et ouvrant sur les terrasses. Toutes les pièces d'eau sont en marbre, le sol uniforme en pierre de Palestine, les boiseries en châtaignier, les terrasses recouvertes de travertin et l'ensemble du bien arbore une allure qualitative et de bon goût. De nombreux rangements dans la villa mais également dans un immense sous-sol, exploité actuellement en rangement et atelier et aménageable en partie en appartement. L'extérieur n'est pas en reste : une piscine à débordement 10x5 avec ses terrasses et une douche extérieure, un très beau poolhouse vêtu de pierre intégralement équipé, mais aussi un WC et une douche séparée : rien ne manque ! Le jardin est savamment arboré et très bien entretenu sans vis-à vis aucun et la vue à 180° est magnifique : une vue mer droit devant et en extension, le maquis et la montagne ! Côté utilitaire, un garage ouvert 2 voitures, jouxtant une remise jardinage et un second accès à la propriété par le fond du jardin. Un bien rare sur le secteur.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 100 000 €


Ville PORTO-VECCHIO


Type de biens Villas


Code postal 20137


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 5 503 m²


Surface loi Carrez (m²) 220


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue mer et montagne


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Porto-Vecchio (20137)

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