Vente villa 262 m², Solenzara 20145 Corse
Propriété PIEDS DANS L'EAU donnant sur une crique intimiste 1/6
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Référence VV.ER.291021

Propriété PIEDS DANS L'EAU donnant sur une crique intimiste,
Solenzara 20145

 4 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 262 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
4 467 000 € **
4 467 000 € honoraires inclus 4 257 000 € hors honoraires Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur
Remarquablement située, cette magnifique propriété vous offre une vue mer panoramique et bien plus encore. Vous apprécierez l'accès privatif à la plage de sable blanc.
La villa est édifiée au sein d'un parc arboré de plus de 6400 m² , le jardin parfaitement entretenu vous offre une part du patrimoine Corse. Les plantes endémiques, le parfum du maquis, le bruit des vagues apportent une atmosphère de sérénité absolue, presque irréelle!

La villa à l'architecture traditionnelle a été édifiée en 2008 et propose 262 m² habitables. Ses plafonds cathédrales offrent de très beaux volumes et une luminosité incomparable.
Fonctionnelle et parfaitement aboutie, elle se compose au rez de jardin d'un espace de vie spacieux. Il accueille un double salon de plus de 90 m² et une incroyable cheminée.
Côté nuit, la villa propose quatre chambres avec pour chacune d'entre elles, leurs salles d'eau et WC. Elle dispose également d'un accès à l'extérieur pour trois d'entre elles ainsi qu'une jolie vue mer. La suite parentale se situe à l'étage et bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau hors norme et d'un balcon pour profiter de l'incroyable spectacle.
Une buanderie et une salle de sport viennent compléter ce bien.
Une magnifique piscine de 16X4 vous permettra de nager face à la Méditerranée, encadrée d'une terrasse carrelée d'environ 200 m². Un local technique de 30 m² vous offre également un espace de rangement conséquent.
De plus, une demande de permis est en cours pour un garage de 44 m².

Pour conclure, sa situation privilégiée, les dimensions de cette propriété et son état impeccable en font un produit rare à la vente, un coup de coeur assuré pour les amoureux de la Corse, un pied-à-terre pour vous emmener... ailleurs!
** 4 467 000 € honoraires inclus | 4 257 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    20145
  • Ville
    SOLENZARA
  • Secteur
    Bord de mer
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    4467000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    89 m2
  • Surface terrain
    6482 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€.

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Sari-Solenzara

Sari-Solenzara est une commune de 1 390 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Sari-Solenzara est une commune calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population18 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants1 366 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 040 euros / mois
  • Taux de propriétaires53 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
ALTA COSTA SERENA
ALTA COSTA SERENA
840 Avenue du 9 Septembre Ghisonaccia, 20240 Ghisonaccia
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