Vente villa 200 m², Lecci 20137 Corse
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Référence VV.VB.220722

Raffinement et luxe pour cette villa vue mer,
Lecci 20137

 3 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 200 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
2 650 000 € **
2 650 000 € honoraires inclus 2 500 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Raffinement absolu pour cette villa pensée dans les moindres détails assurant confort , luxe et détente .
Elle est située à quelques pas des plus belles plages de Cala Rossa et de Saint Cyprien , son panorama  avec vue dégagée sur la mer et le maquis environnant, offre une intimité  absolue .
L'espace de vie composé d'un salon séjour est doté de  baies vitrées ouvertes sur de splendides terrasses en ipé , une  cuisine aménagée avec soin et un cellier.
Les espaces nuits, sont composés d'une suite parentale avec dressing salle d'eau WC s'ouvrant sur une terrasse intimiste ainsi que trois autres chambres donnant également accès à une terrasse. 
Une pièce supplémentaire de 90 m² aménageable au goût de chacun complète le tout et laissera parler votre imagination. L'extérieur est parfaitement pensé avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur et filtration au sel , une terrasse en bois exotique de 400m², un jardin paysagé , un solarium plongeant sur le golfe.
La villa a été entièrement dessinée et décorée  par un architecte d'intérieur. Vous y apprécierez les meubles contemporains et qualitatifs qui seront vendus avec le bien.
Construction de 2022  bénéficiant de frais de notaires réduits. Sa conception et ses prestations exceptionnelles feront de cette propriété un lieu de résidence paradisiaque.
** 2 650 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    20137
  • Ville
    LECCI
  • Secteur
    RESDENTIEL
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    90 m2 environ
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1265 m2
  • Surface terrasse
    400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    4
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ALTA COSTA SERENA-RGhisonaccia

Lecci

Lecci est une commune de 1 420 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Lecci est une commune calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 673 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation17 %
  • Taxe foncière5 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin
ALTA COSTA SERENA
ALTA COSTA SERENA
840 Avenue du 9 Septembre Ghisonaccia, 20240 Ghisonaccia
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ALTA IMMOBILIER | Raison sociale : ALTA IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 Rue Jean Jaurès - 20137 Porto-Vecchio | Siret : 75000137200010 | RCS : AJACCIO | Numero TVA Intracommunautaire : FR82750001372 | Forme juridique : SARL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 2A01 2018 000031122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 44596 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 2A01 2018 000031122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDYCIS | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante